Президент страны Владимир Путин поддержал продление до июля 2021 года программы льготной ипотеки в 6,5 процента. За три квартала 2020 года на неё пришлось более миллиона жилищных кредитов на новостройки, то есть свыше 90 процентов рынка. Возможность сэкономить на процентах при покупке заветных квадратных метров коррелирует с падением реальных доходов населения. С апреля по июль в условиях карантина и самоизоляции доходы населения просели на восемь процентов к соответствующему периоду прошлого года. Неудивительно, что новость о дальнейшем госсубсидировании ставок многие встретили с воодушевлением. Вопрос в том, какое жильё сегодня готовы приобретать граждане, которым и так приходиться ужиматься?
Исследования показывают, что на фоне снижения покупательской способности в последние годы отмечается увеличение спроса на жильё с отделкой. Такой выбор понятен. После приобретения квартиры изыскать разом минимум полмиллиона дополнительных рублей на ремонт бывает затруднительно. Иногда проще, когда переплата за уже готовую отделку «размазана» по ежемесячным ипотечным платежам. Кроме того, ремонт от застройщика может быть выгоднее работы сторонней бригады, поскольку первый приобретает материалы оптом, а значит, получает значительные скидки. Не забудем и о том, что в этом случае новосёл экономит время и нервы, въезжая, по сути, в готовое жильё.
Вопрос только в наличии такого жилья. В столице Поморья, например, застройщик «Архангельскгражданреконструкция» все свои квартиры в домах улучшенной 93 серии сдаёт с чистовой отделкой. Она включает установку входной двери, энергосберегающих окон с двухкамерными стеклопакетами, сантехники, радиаторов отопления, разводку электрики по квартире с установкой розеток и выключателей. В квартирах от АГР проведена полусухая стяжка полов, обеспечивающая более ровную поверхность, прочность и шумоизоляцию. А стены оклеены флизелиновыми обоями «под покраску». По таким стандартам АГР построило и жилой комплекс на улице Стрелковой, состоящий из четырёх домов. Квартиры в них уже приобрели 635 семей. Возможностью сэкономить время и деньги на ремонте воспользовалась и Алена Шип:
«Во-первых, нравится планировка, очень удобная. Нравится то, что заезжаешь — уже сделан ремонт, сантехника установлена, вот это всё очень подкупает».
Дом, в котором живет Алёна, наполовину уже заселён. Вторая его часть готова к вводу в эксплуатацию: установлены бесшумные лифты, смонтированы автоматические тепловые пункты с погодозависимым оборудованием. При этом все квартиры в доме давно распроданы, что лишний раз подтверждает спрос на жильё с отделкой. Вероятно, повлияла и развитая инфраструктура округа Майская горка. В шаговой доступности детские сады, школы, зоны отдыха, магазины. Плюсы местоположения домов и формата квартир, разумеется, понимает и застройщик. Неудивительно, что совсем рядом, на улице Карпогорской, «АГР» возводит ещё два жилых комплекса — на 216 и 369 квартир. Вполне вероятно, что в числе их покупателей будут и обладатели продлённой льготной ипотеки.
Зачем нужна финишная шпаклевка стен в квартире?
В Госдуму внесут законопроект о крупных штрафах за продажу электронных сигарет
В Архангельске прошел форум Комитета семей воинов Отечества СЗФО
Меньше трех недель остается до начала XXXI Фестиваля уличных театров
Архангельский краеведческий музей открыл «Сезон белых ночей»
22 команды Поморья стали победителями Всероссийского конкурса «Движения Первых»
В Архангельске наградили победителей конкурса «Лучший по профессии»
В Архангельской области подвели итоги юбилейного конкурса «Неразлучники»
Социальный десант проведёт 17 выездов по Архангельской области в июле
В Вельском районе пройдут юбилейные конноспортивные соревнования и выставка животноводства