Архангельск-аутсайдер в «программе капремонта» из-за недобросовестных ТСЖ?

Как уже сообщала «Двина-Информ», федеральный Фонд реформирования ЖКХ приостанавливает финансирование Архангельской области во многом из-за того, власти Архангельска не предоставили в полном объеме информацию для формирования региональной программы капремонта.

Сегодня на сайте мэрии Архангельска появилась информация о том, что в столице Поморья 255 домов, находящихся под управлением различных ТСЖ, ТиЗов и ЖСК не предоставили информацию, необходимую для включения их в областную программу капремонта жилья.

Как пояснил директор департамента городского хозяйства Владимир Плюснин, в соответствии с областным законом «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области», на муниципалитет возложена обязанность по предоставлению информации обо всех многоквартирных жилых домах на территории города, для включения их в региональную программу капитального ремонта.

В информации должны быть отражены их характеристики, дата ввода в эксплуатацию и дата приватизации первого помещения, уже проведённые работы, сроки службы конструкций, материалов, оборудования, имеющегося в доме или установленного в ходе проведенного капитального ремонта и другие данные — всего 40 позиций по каждому из 4000 включенных в программу капитального ремонта многоквартирных домов Архангельска.

Соответствующие запросы были своевременно направлены мэрией всем управляющим организациям, ТСЖ, КиЗ, ТиЗ и другим жилищным кооперативам. И по 95% жилых домов информация была собрана. Однако по 255 домам, находящимся под управлением ТСЖ, КиЗов, ТиЗов и других жилищных кооперативов информация получена не была.

«Фактически собственники данных домов через свои управляющие организации уклоняются от участия в областной программе капремонта, — отметил Владимир Плюснин. — Как правило, это новые дома, построенные в последние несколько лет, либо дома изначально бывшие кооперативными, в которых нет доли муниципальной собственности. Руководители таких ТСЖ, КиЗ, ТиЗ аргументируют свой отказ тем, что они не доверяют областному фонду капремонта, а свои проблемы собственники привыкли решать самостоятельно».

Тем не менее, все эти многоквартирные дома должны быть включены в программу капитального ремонта на более поздние годы. При этом, после утверждения региональной программы, собственники обязаны будут платить взносы на капитальный ремонт согласно Жилищному кодексу Российской Федерации. В настоящее время, муниципалитет запросил информацию по данным домам в ГУП «Бюро Технической Инвентаризации». Однако оно смогло предоставить данные только по 14 позициям из 40 необходимых, причем за плату.

Мэрия Архангельска призывает руководителей ТСЖ, КиЗ, ТиЗ, не предоставивших информацию на многоквартирные дома, в кратчайшие сроки направить всю предусмотренную законодательством о капремонте информацию в департамент городского хозяйства по адресу пр. Троицкий, 60, тел. 606-709.

Проблемы можно было бы избежать на этапе разработки областного закона о капремонте. Заложенная в нем централизация, привела к необходимости создания огромной региональной программы, которая должна включать данные о более чем 19 тыс. домах. При этом, ничто не мешало правительству области принять решение о создании нескольких фондов капремонта, с учетом специфики муниципальных образований области, и в частности отдельный фонд и программу для Архангельска.

Соответствующие предложения были представлены городскими властями, но не были услышаны, сообщает пресс-служба мэрии Архангельска.