Новости дня

Что нужно, чтобы открыть ресторан

Как выбирать МФО для того, чтобы взять заем или сделать инвестицию

«Единая Россия» выполнила программу по развитию образования и медицины

В Каргопольском районе собака громким лаем спасла хозяев от пожара

Мобильная версия 16+

Суббота, 19 июня, 09:04

Оригинальный адрес документа: http://www.dvinainform.ru/politics/2014/07/11/26024.html

Сюжет

ЖКХ498

Приватизация по-российски. Бесплатно и бессрочно8 февраля 2017 15:03

Жители Поморья считают ЖКХ самой коррумпированной отраслью14 декабря 2016 16:43

Капремонт остается для северян неразгаданным ребусом22 сентября 2016 14:08

Проблему доступности качественного жилья поможет решить деревянное домостроение 27 июля 2016 15:24

В Соломбале крупная авария: прорвало теплотрассу29 марта 2016 22:40

Минстрой РФ: классификатор электроэнергии должен снизить цены за коммуналку21 марта 2016 16:28

В Архангельске предъявлено обвинение директору управляющей компании, не по назначению тратившей собранные с горожан деньги18 марта 2016 15:56

В Архангельской области вступило в силу соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ3 марта 2016 17:11

Генпрокуратура РФ отозвала из суда заявление о неконституционности платы за капремонт25 февраля 2016 10:41

Бесплатную приватизацию жилья в России планируется продлить до весны 2017 года24 февраля 2016 08:17

Архангельские областные депутаты направили свои предложения для внесения поправок в очень непростой федеральный законопроект

Архангельские областные депутаты направили свои предложения для внесения поправок в очень непростой федеральный законопроект
www.gornovosti.ru
На последней в этом сезоне сессии Государственной Думы во втором чтении был принят законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний.

«Двина-Информ» уже писала о том, с каким трудом эта законодательная инициатива претерпела первое чтение. Когда она только проходила обсуждение на парламентских слушаниях в ГосДуме в феврале, некоторые народные избранники опасались, что лицензирование деятельности УК может угрожать развитию конкурентных отношений и фактически монополизировать данный вид деятельности.

Кроме того, противники законопроекта указывали и на то, что обязательное лицензирование и товариществ собственников жилья (ТСЖ) противоречит нормам гражданского законодательства, создает неопределенность применения правовых норм, самовольно изменяет организационную основу юридического лица (ТСЖ приравнивается к УК) — а это есть прямое нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации.

Говорили и о том, что лицензирование может привести к увеличению административных расходов управляющих организаций, большим штрафам, которые могут уплачиваться за счет средств на содержание и ремонт общего имущества жильцов многоквартирных домов. А это в свою очередь может привести к росту стоимости жилищных услуг без увеличения фактического объема средств, направляемых на содержание и модернизацию многоквартирных домов.

Ну и наконец, многие высказывали мнение, что лицензирование управляющих компаний и ТСЖ приведет к тому, что желания собственников жилья, касающиеся способа и процесса управления, учитываться не будут.

Тем не менее, после первого чтения законопроект претерпел немалые изменения. Как рассказала корреспонденту «Двины-Информ» депутат областного Собрания, член комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Валентина Попова, архангельские парламентарии, как и их коллеги из других регионов, подготовили свои предложения для поправок ко второму и третьему чтению.

Одна из поправок как раз-таки касалась штрафов для недобросовестных управляющих компаний, которые нарушили требования к порядку осуществления своей деятельности или к оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно первоначальному варианту законопроекта предусматривался штраф для должностных лиц в размере 500 000 рублей. И все бы ничего, если бы практика взимания штрафов судебными приставами в случае привлечения к административной ответственности должностных лиц не сводилась, как правило, к списанию со счетов УК денежных средств. А это означает не что иное, как погашение денежного взыскания за счет средств самих собственников жилых помещений, права которых итак нарушены.

Архангельские депутаты поддержали усиление меры административной ответственности, предложенной законопроектом, но вместе с тем предложили включить в законопроект норму, обязывающую правительство России принять нормативный правовой акт, запрещающий взимать деньги для оплаты штрафа со счетов управляющих компаний за счет статьи «Содержание и текущий ремонт». По мнению комитета АОСД по жилищной политике и коммунальному хозяйству, списание штрафов со счетов управляющей компании должны осуществлять только за счет взимаемой с жителей многоквартирных домов платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Вторая поправка была направлена в целях исключения коррупциогенных факторов. Архангельскими парламентариями было предложено включить в законопроект положения о государственном контроле со стороны органов государственной власти за деятельностью органов государственного жилищного надзора (плановые и внеплановые проверки), включая установление квалификационных требований к руководителю органа государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Кроме того, по предложению народных избранников из Поморья, на указанную должность нельзя назначать претендента, работающего ранее в управляющих компаниях, включенных в реестр дисквалифицированных лиц.

В общем, за прошедшие с первого чтения время закон имел широкое обсуждение, из регионов страны поступило более 3000 предложений. Напомним, в Челябинске прошел Всероссийский форум «ЖКХ-новое качество».

«Мы с коллегами-депутатами и областного Собрания приняли в нем участие. На форуме обсуждались основные поправки к первому чтению законопроекта, — рассказала депутат Валентина Попова. — В результате, во втором чтении законопроект был существенно откорректирован. Значительно уменьшились суммы штрафных санкций, принято решение о введении коллегиального принципа принятия решений о выдаче лицензий с обязательным участием представителей профессионального сообщества и общественников».

По словам Валентины Петровны, собственники получат право «вето» на расторжение договора с управляющей компанией по инициативе органа жилищного надзора. Обязательным лицензионным требованием для управляющих компаний станет необходимость использовать специальные счета, которые отделяют деньги за услуги поставщиков ресурсов от платы за содержание дома. Эта идея не нова, и в целом ряде регионов она применяется, в том числе и в Архангельской области большинство потребителей коммунальных услуг рассчитывается напрямую с поставщиками ресурса. Предполагается и наделение совета дома большими полномочиями, чтобы упрочить решение по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов.

«Закон будет принят, он непростой, но его нужно будет исполнять. Жилищно-коммунальное хозяйство — это зона взаимной ответственности и тех, кто услуги оказывает, и тех, кто эти услуги потребляет. Необходимо повысить ответственность всех, кто принимает участие в отношениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства», — считает Валентина Петровна.

О том, что изменится в России после того, как законопроект о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами будет принят в третьем чтении, читайте в нашем следующем материале в понедельник.

Нелли Хабарова, 11 июля 2014 19:28

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

Реклама
Новости рубрик

Что нужно, чтобы открыть ресторан

Как выбирать МФО для того, чтобы взять заем или сделать инвестицию

В Архангельской области из-за роста заболеваемости коронавирусом ужесточат контроль за соблюдением масочного режима

17 июня в Архангельской области выявили 95 новых случаев заражения коронавирусом

Дмитрий Песков поддержал решение некоторых регионов о введении обязательной вакцинации от коронавируса

В 2020 году АЦБК уменьшил сумму прямых и энергетических косвенных выбросов ПГ на 10,9 процента

Конечные регулируемые цены на электрическую энергию и мощность, поставляемую потребителям ООО «ТГК-2 Энергосбыт»

На Архангельском ЦБК прошли масштабные пожарно-тактические учения

Проект АЦБК «Конкурс социальных инициатив «4Д» представлен в социальную номинацию премии FSC России «Зелёный проект года — 2021»

Участники выездного заседания РАО «Бумпром» на площадке АЦБК подписали Протокол о «зелёной» экономике

«Единая Россия» выполнила программу по развитию образования и медицины

«Единая Россия»: работа Госдумы VII созыва внесла много улучшений в социальную сферу

ЕР отчиталась о реализации механизмов защиты льготных категорий граждан

В Поморье новым министром труда, занятости и социального развития стал Сергей Свиридов

«Единая Россия» отчиталась об изменениях в программе маткапитала за последние 5 лет

В Каргопольском районе собака громким лаем спасла хозяев от пожара

В Северодвинске будут судить мужчину, который надругался над женщиной на глазах её дочери

Архангелогородка перевела четыре миллиона рублей аферисту, который прикинулся американским сержантом

В Няндме директор детского центра получила штраф за то, что ребёнок упал с каната

В Северодвинске осудили мужчину, который убил жену, застав её с любовником

Архангельские теннисистки заняли третье место на командном чемпионате России

В Архангельске прошли областные детские соревнования по пожарно-прикладному спорту

Боксёры Архангельской области завоевали семь медалей на турнире в Соколе

В Архангельске прошли соревнования по экстремальным видам спорта

В центре Архангельска 30 мая будет перекрыто движение транспорта

Архангельске ДК приглашают горожан на праздничные мероприятия в честь Дня России

В Сийском монастыре появилась смотровая площадка

В Северодвинске завершился театральный сезон

Даёшь развод мостов на Двиной под музыку! А пока Архангельск приглашает на экскурсии на яхте

В Архангельске появились редкие книги Коковина

СМИ — Сетевое издание «Двина-Информ».
Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-74289 от 19.11.2018.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Правда Севера».

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

При полном или частичном использовании любых материалов гиперссылка на dvinainform.ru обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Политика в отношении обработки персональных данных.

Система Orphus

© 2003—2021

163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 52, оф. 1308
эл. почта: info@dvinainform.ru

Телефон: (8182) 639-718, 639-719, 639-720

Главный редактор — Лобанов Павел Сергеевич

Рекламная служба:
+7 (921) 243-40-13, +7 (8182) 65-63-26

Реклама на сайте


Мобильная версия
Сделано в Artil.ru