Аренда квартиры: с риэлтором или без

Нередко случаются ситуации, когда вам приходится искать новое место для проживания. Возможна аренда квартиры через риэлтора или напрямую у собственников. Каждый способ имеет преимущества и недостатки, которые мы рассмотрим подробнее.

Самостоятельный поиск жилья

Важным преимуществом считается то, что вам не приходится платить комиссию агенту. Это нередко становится решающим аргументом за самостоятельный поиск. Некоторые считают, что договориться с собственником напрямую проще. Недостатков значительно больше, это:

- Получение недостаточного объема информации о квартире и доме. Собственник вряд ли расскажет о шумных соседях или частых поломках лифта. В результате вам придется решать проблемы самостоятельно после заселения.
- Неудобные условия договора. Мало кто сможет составить этот документ самостоятельно без ошибок. В итоге собственник может прописать крайне неудобные для арендатора условия.
- Значительные затраты времени и сил. Поиск нужного варианта нередко занимает несколько недель. Если съезжать с квартиры нужно срочно, это может стать серьезной проблемой. В итоге вы выберете первый попавшийся, нередко не самый удобный вариант.

Аренда квартиры с помощью риэлтора

Такой метод имеет следующие преимущества:

- Составление договора при участии юристов. Такой договор будет удобным для всех. Он не будет иметь ошибок, в отличие от стандартных шаблонов, встречающихся в интернете. 
- Широкий выбор вариантов. В базе крупных агентств, например, Этажи содержатся сотни предложений. Вы с большой вероятностью быстро найдете то, что вам нужно.
- Получение достоверной информации о доме и районе. Агенты хорошо знают город, поэтому смогут рассказать вам больше, чем собственник. Вы узнаете об особенностях инфраструктуры районы, самом здании. 
- Получение более выгодных условий. Риэлтор заинтересован в том, чтобы договор был подписан. Поэтому он может добиться скидки.
- Экономия времени. Вам не придется постоянно мониторить сайты с объявлениями и анализировать вариант. Риэлтор подберет несколько наиболее соответствующих вашим потребностям квартир. 

Единственный недостаток – необходимость уплаты комиссии. Также нужно ответственно подходить к выбору агентства. Выбирайте известные, проверенные временем компании.

Реклама. Рекламодатель ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЖИ ВЛАДИМИР", 602267, ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, МУРОМ ГОРОД, ВОРОВСКОГО УЛИЦА, ДОМ 48, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 9, ОГРН: 1163328057881, ИНН: 3327132924