Для покупки квартир детям-сиротам в Архангельске применили эскроу счета

В 2022 году администрации Архангельска на предоставление жилых помещений детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено финансирование в размере 104,8 млн. рублей.

Для реализации выделенного финансирования администрацией заключены муниципальные контракты на приобретение квартир во вторичном жилье и в социальных домах по программе переселения, а также запущен новый в регионе механизм – участие в долевом строительстве.

- Новые экономические реалии сильно сократили рынок вторичного жилья, особенно однокомнатных квартир. Мы решили вопрос за счёт взаимодействия с застройщиками Архангельска. На данный момент у нас прошли три пилотных аукциона, в каждом лоте было по 4 квартиры. В этом году мы справимся успешно, перспективы у такого механизма хорошие. Мы даже надеемся, что застройщики будут менять планировку зданий, увидев заинтересованность муниципалитета в однокомнатных квартирах, - сказал заместитель главы Архангельска по инфраструктурному развитию Игорь Арсентьев.

Застройщик «Твой дом» согласился предоставлять благоустроенные однокомнатные квартиры площадью 33 квадратных метра, стоимость каждой – 4,4 млн. рублей. Для покупки квартир используются эскроу счета. По закону вплоть до момента расчета деньги на счете принадлежат тому, кто их внес, а момент расчета наступает, когда продавец выполняет условия, прописанные в договоре.

Этот механизм защищает интересы муниципалитета при покупке квартир для детей-сирот, а также гарантирует ввод дома в эксплуатацию, уверяет официальный сайт мэрии Архангельска. Сдача строящегося дома по адресу ул. Советская, д. 40, где муниципалитетом закуплено 12 квартир, запланирована на декабрь 2023 года.