Новости дня

В Плесецке сгорел дом напротив местной школы

В Холмогорском районе по COVID-19 забрали целую семью

Ученые Архангельска измерили нефтеемкость торфа

Глава Поморья уточнил меры по коронавирусу

Мобильная версия 16+

Понедельник, 6 апреля, 07:54

Оригинальный адрес документа: http://www.dvinainform.ru/economy/2015/05/03/34226.html

Сюжет

Строительство нового моста в Вельске должно начаться в 2017 году8 февраля 2016 18:04

В России в 2016 году на строительство и ремонт школ будет выделено до 50 миллиардов рублей8 февраля 2016 16:33

В Архангельске в посёлке Турдеево будут строить новый детский сад28 января 2016 16:55

В Виноградовском районе построили новый дом для медицинских работников21 января 2016 09:42

Первые же морозы оставили без воды жильцов нового дома в Котласе – переселенцев из аварийного жилья 19 января 2016 18:53

Правительство России откажется от продления программы по субсидированию ипотеки на первичном рынке19 января 2016 15:36

В Онеге жилье для «аварийцев» строили работники без оформления и спецодежды13 января 2016 10:25

В 2016 году в Архангельске для расселения ветхого жилья планируют построить 481 квартиру12 января 2016 15:06

В Новодвинке построили энергоэффективный дом 25 декабря 2015 16:40

В Виноградовском районе построили новый дом для бюджетников 8 декабря 2015 06:55

В Архангельской области есть уникальное место для развития коттеджного домостроения

В Архангельской области есть уникальное место для развития коттеджного домостроения
Фото http://www.onegaonline.ru/
Юрий Варфоломеев, профессор, известный в нашей области специалист-эксперт в области домостроения, возглавляющий научно-исследовательскую лабораторию строительной экспертизы Баренц-региона, считает, что Онежский район может стать прекрасным местом отдыха северян.

Сегодня Онега переживает бум строительства многоквартирных домов из sip-панелей. Только на втором этапе программы переселения граждан из аварийного жилья планируется расселить 14 домов. О строительстве малоэтажных быстровозводимых домов Варфоломеев может рассказывать долго и обстоятельно. Но сегодня речь пойдет не об этом. Многие не знают, что в Онеге деревянные дачи у моря активно скупают москвичи. И здесь, по мнению профессора, северянам надо не упустить свой интерес.

- Юрий Александрович, давайте начнем с того, что приглашали вас в Онежский район в связи с возникшими проблемами с малоэтажными многоквартирными домами из sip-панелей. Надо было оценить их конструктивное решение. Каков вердикт?

- Проблема в том, что согласно действующему федеральному законодательству главный принцип аукционов по выбору застройщика — дешевизна. В соответствии с целью уставной деятельности коммерческие предприятия должны получать прибыль. Многие застройщики ошибаются в том, что стремятся экономить на стадии проектирования. При этом большинство из них самостоятельно не могут корректно оценить качество проекта. В итоге на стадии строительства приходится переделывать, устранять ошибки. Именно так и случилось в Онеге.

Следует отметить, что фирма-застройщик очень профессионально действует в сфере доставки грузов. Ведь в Онегу практически все необходимое для строительства сборных домов пришлось доставлять по бездорожью - более 50 грузовых фур. А транспортные расходы очень увеличивают себестоимость строительства.

- Если я правильно понимаю, у Онеги есть другой вариант решить жилищный вопрос?

- Рельеф Онеги кардинально отличается от территории, например, города Архангельска, которая раньше была дном реки Северная Двина и потому покрыта толстым слоем торфа. Большие территории в Онежском районе образованы песчаными грунтами. Это очень хорошая инженерно-геологическая ситуация для быстрого и экономичного возведения фундаментов для частных домов коттеджного типа без дорогостоящих свай. Установил доски на ребро – получилась опалубка, залил бетон - готов пол первого этажа. Именно так строят индивидуальные дома во всем мире.

В Онеге это можно делать, не «закапывая в землю» до 40 процентов стоимости строительства дома. В среднем - столько на Севере приходится тратить на свайные фундаменты на слабых грунтах.

- В Онегу, включенную в Арктическую зону, нет даже нормальной дороги, а вы предлагаете строить там коттеджи?

- А вы знаете, что деревянные рубленые дачи на морском побережье Онеги давно скупают москвичи. Они оценили и климат (летом, например, здесь можно прекрасно выращивать овощи), и природу - море, леса, высокие холмы. Во всем мире это очень высоко ценится. Все ли россияне смогут чувствовать себя комфортно в обихоженной, плотно заселенной западной и южной Европе? Там в лесу пронумерованы деревья, ягод и грибов где захочешь не пособираешь, людей много и около тебя всегда кто-то есть. Не зря иностранцы платят большие деньги на поездки куда-нибудь в глухомань типа величественных онежских лесов или завораживающих островов в Белом море. Фактически платят за возможность побыть наедине с нетронутой природой.

Кто познает это, начинает понимать, как богата Россия. Надо ценить то, что имеем. И не лениться. Благоустроенная квартира с диваном и телевизором – хорошо, но дом с приусадебным участком – лучше. В нем человек становится более независимым…

- Мы как-то привыкли, что дом должен быть каменным. Это надежно и солидно, а вы про избы вспомнили?

-  Древесину производит природа. Изготовленный вручную сруб из тщательно подобранных бревен стоит дорого. Во многих странах гораздо дешевле построить кирпичный дом. Поэтому на российских владельцев добротных деревянных домов хозяйственные иностранцы смотрят с большим уважением.

Дефицит природных ресурсов во многих странах служит мощным стимулом для экономии энергии и использования разных отходов при производстве строительных материалов. У наших скандинавских соседей, в Германии и других благополучных странах плотник – очень уважаемая и высокооплачиваемая профессия. Предусмотрены даже университетские программы обучения плотницкому искусству в сочетании с преподаванием правил ведения бухгалтерской документации. Благодаря этому там успешно развиваются малые домостроительные производства.

В окруженной лесами Онеге традиционно строили деревянные дома из бревен или бруса. Это – местный строительный материал.

- Тогда каким, на ваш профессиональный взгляд, должен быть современный деревянный дом?

- Главный недостаток деревянного дома - гниение деревянных фундаментных стульев и нижних венцов из бревен или бруса. Но с помощью ручного бура можно быстро построить добротный фундамент на бетонных стойках, усиленных арматурой. Сруб дома надо устанавливать на фундамент повыше, чтобы весной тающий снег не увлажнял древесину, и она не гнила. Под дом не должна попадать вода. Крышу на Севере лучше делать простой двускатной, с большими свесами. Трубы должны иметь наружные кожухи, чтобы их не разрушали осадки, и искры не вылетали. Металлические кожухи труб изготавливают с разными вензелями. Они хорошо видны и служат украшением дома.

В индивидуальных домах комфорт сейчас не сложно обеспечить за счет современных и очень экономичных мини-котельных, которые можно оснастить автоматизированной системой управления. Это позволит исключить возможность махинаций недобросовестных управляющих компаний. Люди, проживающие в домах с приусадебными участками, много находятся на улице, контактируют с природой, больше двигаются, меньше страдают хроническими заболеваниями и гораздо дольше живут. Огород кормит натуральными качественными продуктами, без химии и геномомодификаций. Это особенно важно для детей и людей преклонного возраста. У многих иностранцев таких возможностей нет.

- Все вышесказанное означает, что у Онеги есть перспектива для развития?

- Онега уже давно является донором рабочей силы для Северодвинска. В перспективе для работников машиностроительных предприятий Северодвинска и членов их семей Онега может стать своеобразной рекреационной зоной для отдыха и ведения сельского хозяйства на экологически чистых приусадебных участках.

Актуальность усиления сухопутной транспортной инфраструктуры пограничного Беломорского побережья резко возросла. Дорога в Онегу все равно будет достроена. Поэтому перспектива у Онеги есть. Онега должна стать достойным местом для жизни и отдыха северян. 

Беседовала Анна Юрьева. , 3 мая 2015 13:48

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

Реклама
Новости рубрик

В Холмогорском районе по COVID-19 забрали целую семью

Глава Поморья уточнил меры по коронавирусу

Информация о приеме на службу в управление Росгвардии по Архангельской области

В Верхнюю Тойму доставили 133 тест-системы COVID-19

Соловецкие острова самоизолировались от внешнего мира

Ученые Архангельска измерили нефтеемкость торфа

Для автобуса в аэропорт Мезени продлили особый режим

Власти Вельска проверили ход возведения детского сада

Ледовая обстановка на реках Поморья к 4 апреля 2020 года

Завод атомных субмарин собирает в Северодвинске подшипники

Кратко о новом главе Поморья Александре Цыбульском

Депутатом из 883-летней деревни на Пинеге занялась прокуратура

Временно исполняющим обязанности губернатора Архангельской области назначен Александр Цыбульский

Губернатор Поморья Игорь Орлов действительно подал заявление об отставке

Россияне признают важность конкретных предложений по изменению социальной и политической сферы нашей страны

В Плесецке сгорел дом напротив местной школы

1600000 рублей Северодвинска пропали где-то под Курганом

Трендовую 20 лет назад модель похитили на Фактории

Житель Северодвинска неудачно покурил в самоизоляции

Самоизоляция на рыбалке в Поморье может быть опаснее COVID-19

Северодвинск неспешно готовит фестиваль спортивного туризма

Ветераны правопорядка Поморья снова метнули дротики

В одном из ДЮСШ Северодвинска создали особый туалет

Нормы ГТО сдали 736 жителей Вельского района

Рыбаки Северодвинска обошли все города Поморья по уровню удачи

Смотрите онлайн-концерт легендарной рок-группы «Ария» на видеосервисе Wink

Котика с гречей и туалетной бумагой создали в Северодвинске

Иконописец храма в Поморье не смог уехать за границу из-за COVID-19

В апреле под Вельском пройдут «Фронтовые концерты»

В Архангельске прошло особое заупокойное богослужение

СМИ — Сетевое издание «Двина-Информ».
Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-74289 от 19.11.2018.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Правда Севера».

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

При полном или частичном использовании любых материалов гиперссылка на dvinainform.ru обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Политика в отношении обработки персональных данных.

Система Orphus

© 2003—2020

163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 52, оф. 1308
эл. почта: info@dvinainform.ru

Телефон: (8182) 639-718, 639-719, 639-720

Главный редактор — Лобанов Павел Сергеевич

Рекламная служба:
+7 (921) 243-40-13, +7 (8182) 65-63-26


Мобильная версия
Сделано в Artil.ru